Đất Siêu Khủng – Mặt Tiền 61m – 7.650m² (1.500m² Thổ Cư) – Gần Sông Sài Gòn & Vành Đai 3

Vị trí: Xã Bình Mỹ, Hồ Chí Minh
Mã tài sản: 59 | Xem: 48 | Yêu cầu: 3
Mức giá
35 tỷ   45 tỷ + 22%
~ 5.882 triệu/m²
Diện tích
7650m²

Chiều ngang 61 m
Điểm số: 0/100đ
Xếp hạng: RỦI RO CAO - Không đầu tư
Loại trừ rủi ro: 0 không rủi ro, 0 Rủi ro, 6 Chưa kiểm tra
Bởi: Lê Như Quyết

Quý đối tác có thể gửi yêu cầu tư vấn để biết thêm thông tin về tài sản này hoặc tư vấn tìm một tài sản khác để đầu tư

Đặc điểm tài sản
Diện tích đất công nhận: 7650m²
Diện tích sử dụng thực tế: 7650m²
Chiều ngang: 61m
Chiều dài: 110m
Pháp lý: Có Sổ Hồng [Xem sổ]
KIỂM TRA LOẠI TRỪ RỦI RO

1. Kiểm tra pháp lý trên sổ:
Chưa kiểm tra

2. Kiểm tra pháp lý và hiện trạng bên ngoài:
Chưa kiểm tra

3. Kiểm tra quy hoạch:
Chưa kiểm tra

4. Kiểm tra lối đi:
Chưa kiểm tra

5. Kiểm tra hạ tầng xung quanh:
Chưa kiểm tra

6. Kiểm tra các yếu tố tiêu cực:
Chưa kiểm tra

Chi tiết đánh giá & xếp hạng

1. Giá bán thấp hơn thị trường từ 10–20% trở lên (/25)

2. Thanh khoản tốt / dễ bán lại (/25)

3. Tỷ lệ vay ngân hàng cao (dễ thẩm định) (/10)

4. Giao thông thuận tiện (đường ô tô / mặt tiền) (/10)

5. Thế đất đẹp (vuông vức, nở hậu, lô góc, không lỗi phong thủy/kỹ thuật) (/8)

6. Tiềm năng xây dựng hoặc chia tách dễ (/15)

7. Gần tiện ích sống (trường, chợ, bệnh viện) (/3)

8. Kết nối khu vực trung tâm / đường lớn / cao tốc (/3)

9. Khu dân cư hiện hữu (đã có người xây ở) (/3)

10. Hạ tầng khu vực đang phát triển rõ rệt (/3)

Phương án bán hàng

🌟 BÁN ĐẤT SIÊU KHỦNG – MẶT TIỀN 61M – 7.650m² – GẦN SÔNG SÀI GÒN & VÀNH ĐAI 3

📍 Vị trí vàng – Kết nối chiến lược:

Lô đất sở hữu vị trí cực kỳ tiềm năng, kết nối trực tiếp với tuyến đường Vành đai 3 và chỉ cách Sông Sài Gòn vài phút. Hạ tầng khu vực đang phát triển nhanh chóng, tiềm năng tăng giá vượt trội theo từng giai đoạn quy hoạch.

📐 Thông tin chi tiết:

  • Tổng diện tích: 7.650 m²

  • Mặt tiền rộng: 61m – cực kỳ hiếm, thuận tiện chia lô, phát triển dự án

  • Đất thổ cư: Đã có sẵn 1.500 m² thổ cư

  • Pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng thửa – công chứng sang tên nhanh chóng

🏗 Phù hợp khai thác:

  • Phân lô bán nền – khu dân cư khép kín

  • Khu nghỉ dưỡng, biệt thự ven sông

  • Làm nhà xưởng, kho bãi, trung tâm logistics

  • Đầu tư dài hạn theo tốc độ phát triển của Vành đai 3

💰 Giá bán: Liên hệ trực tiếp – Giá tốt cho nhà đầu tư thiện chí

📞 Liên hệ ngay để xem vị trí thực tế và nhận phân tích tiềm năng chi tiết từ Nhagiatot.com

🔥 Cơ hội không dành cho số đông – Lô đất lớn, vị trí chiến lược, lợi nhuận lâu dài – chỉ dành cho nhà đầu tư đón đầu!

Tài sản cùng loại